Vielseitige Gewerbehalle (ehem. KFZ-Werkstatt) mit Büro & Fahrzeugannahme in Geislingen
Zum Verkauf steht eine großzügige und funktional aufgeteilte Gewerbehalle mit Herstellungsjahr 2000. Die Immobilie wurde ursprünglich als KFZ-Werkstatt mit Fahrzeugannahme genutzt und bietet dank solider Stahlkonstruktion sowie moderner Erweiterung aus dem Jahr 2017 vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Gewerbe, Produktion oder Servicebetriebe.
Ausstattung & Nutzung Ehemalige KFZ-Werkstatt mit Fahrzeugannahme Großzügige Hallenflächen Separater Bürobereich Neuwertiger Bremsenprüfstand Ölabscheideranlage Überdachte Stellplätze Gute Andienungs- und Rangiermöglichkeiten Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Adresse: Steigerstraße 1, 73312 Geislingen an der Steige Grundstücksfläche: ca. 2.079 m² Baujahr Werkhalle: 2000 Anbau Fahrzeugannahme: 2017 Gesamtbruttorauminhalt: ca. 6.423 m³
Nutzungsmöglichkeiten KFZ-Werkstatt / Fahrzeugservice Handwerksbetrieb Produktions- oder Montagebetrieb Lager- und Logistikflächen Service- oder Gewerbebetrieb
Besonderheiten Moderne Fahrzeugannahme (Baujahr 2017) Solide und langlebige Bauweise Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen Moderne Erweiterung durch Fahrzeugannahme (2017) Solide Stahlkonstruktion Attraktive Grundstücksgröße
Merkmale
frei ab sofort
2.079 m² Grundstück
Grundstück & Baujahr Grundstücksfläche: ca. 2.079 m² Baujahr Werkhalle: 2000 Anbau Fahrzeugannahme: 2017
Gebäude & Konstruktion Gesamtbruttorauminhalt: ca. 6.423 m³ Tragkonstruktion: Stahlkonstruktion Neues Dach 2025 erneuert , Trapezblech, wärmegedämmt Die Bauweise gewährleistet eine hohe Stabilität, Funktionalität und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Hallenhöhen Funktionale Trennung von Werkstatt-, Büro- und Kundenbereich Überdachte Stellplätze auf dem Grundstück
Flächenaufstellung Nutzfläche Werkstatt: ca. 511,59 m² Bürobereich: ca. 80,03 m² Fahrzeugannahme: ca. 162,60 m² Überdachung Stellplätze: ca. 107,60 m² Die funktionale Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Werkstatt-, Büro- und Kundenbereichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1299000 €1.299.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.345.374 €1
Kaufpreis
1.299.000 €
Kaufnebenkosten
46.374 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
46.374 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geislingen (73312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage von Geislingen an der Steige mit sehr guter Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Zufahrt ist auch für Lieferverkehr problemlos möglich. Die Lage eignet sich ideal für kunden- und mitarbeiterorientierte Betriebe.
Die Gewerbehalle befindet sich in gut erreichbarer Lage von Geislingen an der Steige. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist sehr gut, wodurch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter gewährleistet ist. Adresse: Steigerstraße 1 73312 Geislingen an der Steige
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Toni Borosch Selbstständiger Immobilienberater Ebersbacher Weg 21 73066 Uhingen Diegelsberg E-Mail: toni.borosch@db.com Telefon: 0177 7880888
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Gesamtfläche: 591,63 m², Bürofläche: 242,63 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017
