immobird GmbH
Herr Nicholas Deters
004 ···
Nr. anzeigen**3 Eigentumswohnung und 3 Garagen als sicheres Investment in Dortmund-Brechten**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Brechten. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern, wodurch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre entsteht. Die Straße liegt abseits des Durchgangsverkehrs und...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus drei Eigentumswohnungen und drei Garagen, in einem massiv errichteten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Diese Kombination aus vermieteten Einheiten und einer leerstehenden Wohnung bietet eine ideale Grundlage für Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger, die ein...
Ausstattung
- 2 vermiete Wohnungen (11.768,04€ Kaltmiete/Jahr)
- Leerwohnung im 1. OG
- 3 Garagen (2.640€ Kaltmiete/Jahr)
- Kunststofffenster
- Balkon
- Massivbauweise
- Satteldach
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.184,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.408,04 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISION
Im Falle des Objektankaufs wird mit notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19% zur Zahlung fällig.
GEWÄHRLEISTUNGSAUSSCHLUSS
Eine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der...
Anbieter der Immobilie
immobird GmbH
Luxemburgerstr. 72, 50674 Köln
Online-ID: 2mxzn5l
Referenznummer: 383 brech112 3er Set
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