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Privat vom Eigentümer

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Zu vermieten 4 Zimmerwohnung in Schwabach kernsaniert im 3 Familienhaus 1 stock

€ 1.100

Kaltmiete zzgl. NK

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Schlachthof Str. 6

91126 Schwabach

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.100

Nebenkosten

€ 140

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 150

1 Stellplatz

€ 60

Kaution

3.300,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Schwabach ist eine Stadt mit 50000 Einwohnern. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Limbach, Bus, S-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Bäckerei,Tankstelle,Getränkemarkt ca. 800 m. u.s.w., bis Stadtzentrum Schwabach ca. 3 Min. mit dem Auto oder mit dem Fahrrad gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

31.03.2026

Bad mit Dusche
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

159,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine vor 3 Jahren kernsanierte 4-Zimmerwohnung. Bis auf Wände wurde alles erneuert. Ein Gartengrundstück kann mitbenutzt werden. Die Wohnung nach Absprache ist ab 01.04.2026 verfügbar.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist kernsaniert : neue Heizkörper, Fenster, Türen, Elektrik und Kabel, Steckdosen, Schalter. Wände und Decken sind neue verputzt. Neue Bodenbelag : Laminat. Bad, Gäste-WC und Küche neu gefliest. Badezimmer mit Dusche, WC...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird vermittet an Personen mit festem Arbeitsvertrag, bitte bei Anfrage Zahl der Personen angeben( max. 4 Personen), fester Wohnsitz in Deutschland, unbefristete Arbeitsvertrag, SCHUFA- und Selbstauskunft ,bitte keine Anfragen von ARGE-...