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Borchardt-Immobilien e.K.

Herr Dieter Baller

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Ab sofort frei: Sanierte helle 3,5 Zimmer-Altbau-Wohnung in Winterhude im 4.Obergeschoß, 2 Balkone.

€ 669.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22299 Hamburg

(Winterhude)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 1,785% inkl. MwSt. ist vom Käufer bei Vertragsunterzeichnung an Borchardt Immobilien e.K., Diedrich-Dannemann-Str. 154/D, 26203 Wardenburg zu zahlen. Der Verkäufer zahlt uns ebenfalls 1,785% inkl. MwSt. als Courtage.

Lage

Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Winterhude.

Winterhude zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs.

Die zentrale Lage, die Nähe zur Alster, dem Stadtpark, aber auch der bunte Mix an vielen kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés vereinen alle Vorteile für ein urbanes und attraktives Wohnens...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

23.04.2021 bis 22.04.2031

Endenergieverbrauch

147,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ab sofort frei:

Sanierte 3,5 Zimmer-Altbau-Wohnung mit einem Grundriss im so genannten Hamburger Schnitt.

Helle Wohnung im 4. Obergeschoß links.

Die Wohnung ist frei lieferbar, ideal für Selbstnutzung oder Vermietung.

Wohnung mit dem begehrten Altbau-Charme in einem der beliebtesten Stadtteile...

Ausstattung

Wohn- und Esszimmer haben jeweils eine eigene Zimmertür.

Dadurch kann man einen großzügigen Wohn-, Essbereich daraus machen oder durch Schließung zwei separate Zimmer.
Das hat Vorteile.

Klassische Pitchpine Dielen.

Helle Wohnräume mit hohen Decken, ca. 2,65m - 2,70m.

Küche mit einem kleinen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges
Wer im Lattenkamp wohnt, benötigt nicht unbedingt ein Kraftfahrzeug.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Die U1 mit den Haltestellen Hudtwalckerstraße und Lattenkamp ist fußläufig zu erreichen, mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Im Stadtteil...