Einfamilienhaus zum Kauf 2.450.000 € 10 Zimmer 500 m² 550 m² Grundstück Büderich Meerbusch 40667

Einfamilienhaus zum Kauf
2450000 €
4.900 €/m²
10 Zimmer • 500 m² • 550 m² Grundstück

Historisches Erbe trifft auf luxuriösen Rückzugsort: Mitten in Meerbusch-Büderich

Ein historischer Gutshof in Meerbusch-Büderich. Mitten in einer
der begehrtesten Wohnlagen am Rhein vereint dieses außergewöhnliche Ensemble aus dem Jahr 1756 denkmalgeschützte Geschichte mit modernem Luxus. Der Gutshof wurde umfassend kernsaniert und mit höchster Sorgfalt restauriert.

Ob Dorfhaus mit imposanten 150 m² Wohnsalon und sechs Meter Deckenhöhe, stilvolles Haupthaus, elegante Remise oder ein exklusives Apartment - Die Einheit bietet individuelle Grundrisse, hochwertige Materialien und unvergleichliche Atmosphäre. Ein einzigartiger Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen in Meerbusch-Büderich - nur wenige Minuten von Düsseldorf entfernt.

Merkmale

Bezug: sofort
550 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2450000 €

4.900 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

2.745.715 €1

Kaufpreis

2.450.000 €

Kaufnebenkosten

295.715 €

Notarkosten (1,5%)

36.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

159.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

87.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büderich, Meerbusch (40667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meerbusch ist eine attraktive Stadt am Niederrhein, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Stadt zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und die Nähe zu Düsseldorf ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt.
Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges
SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert