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Privat von Dr. Reinhard Monsberger

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Holzhaus in absoluter Ruhelage mit eigenem Wald, Quellen und Wiesen-/ Nutzflächen - Privatverkauf

€ 472.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

168 800 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Prössinggraben 14

9413 St. Gertraud

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 472.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage und Umgebung
Der Prössinggraben liegt im mittleren Lavanttal, rund 3 km von St. Gertraud und 15 Minuten von Wolfsberg entfernt.

Über die A2 Südautobahn (Abfahrt Wolfsberg Nord) ist die Region schnell aus Graz oder Klagenfurt erreichbar.

Die Marktgemeinde Frantschach-St. Gertraud ist eine lebendige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1940

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sofort bewohnbares Einfamilienhaus mit Modernisierungspotenzial in massiver Holzbauweise, mit rund 120 m² Wohnfläche, einem Grundstück von ca. 4.155 m² und einer angrenzenden Forstfläche von 16,4 Hektar.

Kaufpreis: € 472.000,00 (Privatverkauf, keine Maklergebühr).

Das Verkaufsobjekt...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Fakten im Überblick
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksgröße: 4.155 m²*
Forstfläche: 16,4 ha (? 3.000 fm Holzvorrat), um 14,64 ha erweiterbar
Dach: 2018 saniert
Elektrik: voll funktionsfähig, mit FI-Schutzschaltern
4 eigene Quellen mit Wasserrecht...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Zum Haus gehören 2 kleinere, zum Teil renovierungsbedürftige Nebengebäude (gemauerter ehemaliger Schweinestall mit Jauchengrube, einem offenen Bereich und einer alten Selche sowie ein weiterer Abstellraum aus Holz).

ohne-makler (OM) ist weder...