von Poll Commercial Hamburg
Herr Emi Gazaliev
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Nr. anzeigenSolides Zinshaus mit 12 WE in ruhiger Lage, 1.883 €/m², 7.98 €/m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße im Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen, eine Vielzahl an Restaurants, Cafe´s, Sport- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.02.2028
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
230,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht die solide Anlageimmobilie in Hamburg, Neugraben-Fischbek mit folgenden Eckdaten:
- Vollunterkellertes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
- Baujahr 1969
- Ein Flurstück: 1.384 m²
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen zwischen 33,99 m²- 78,07 m²
- Durchschnittliche Miete/m²...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,08
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.975,12 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 637,08 m², Gesamtfläche: 637,08 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Hamburg
Anbieter der Immobilie
von Poll Commercial Hamburg
Neue Gröningerstraße 13, 20457 Hamburg
Online-ID: 2my3f53
Referenznummer: CC25224A004_online
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