Bürofläche zur Miete 10,50 € 425 m² Bürofläche teilbar ab 425 m² Nordviertel Essen 45141

Bürofläche zur Miete
10,50 €
/m²
425 m² Bürofläche • teilbar ab 425 m²

Neuwertige Büroflächen | flexibel aufteilbar | zentrale Lage

Bei dem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau, der durch helle und freundliche Räume besticht und mit einer Ausstattung überzeugt, die den Anforderungen anspruchsvoller, moderner Büronutzer gerecht wird. Neben einem repräsentativen und hochwertigen Empfangsbereich bieten die flexibel gestaltbaren Büroflächen die Möglichkeit einer Einzel- oder Zusammenanmietung. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Lagereinheit, die ebenerdig über ein Tor angedient werden kann. Weiterhin verfügt das Gebäude über eine optionale Möbelübernahme, eine Cat-7-Verkabelung, einen Doppelboden, Betonkernaktivierung, Fernwärme, außenliegenden Sonnen- und Blendschutz sowie einen barrierefreien Zugang.

Folgende Büroflächen stehen momentan zur Disposition:

4. OG: ca. 425 m²
3. OG: ca. 425 m²

Merkmale

Bezug: sofort verfügbar
18 Stellplätze

. Verkabelung: CAT-7
. Verkabelungsort: Bodentanks, Doppelboden
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Kühlung: Klimaanlage
. Aufzug: Personenaufzug
. Stellplätze: 18 Stk.
. Bodenbelag: PVC-Designboden

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

10,50 €/m²

10,50 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 10,50 EUR

Lage

Nordviertel, Essen (45141)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbegebiet M1 liegt sehr zentral und gut erreichbar an der B 224. Die Innenstadt von Essen ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Alle Anschlüsse an den ÖPNV und auch an die Autobahnen A 40 - A42 - A 31 - A3 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: ADAC

Hotels in der Umgebung: ibis Hotels, Petul Apart Hotel, McDreams Hotel

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbHMaklerbüro

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Samuel KruseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2my445k

Referenznummer: 4694/E1

RUHR REAL GmbH

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