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Privat von Marlin Schmitz

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Lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Balkonen am Volksgarten

€ 275.000
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
50739 Köln 
(Neustadt-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Hausgeld € 150

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Pfälzer Straße verläuft zwischen dem Barbarossaplatz und dem Volksgarten, in der Nähe des Südbahnhofs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Universität und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Der Volksgarten ist darüber hinaus in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

75,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Volksgarten und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für eine gute Tageslichtversorgung.

Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und erweitern den Wohnbereich nach außen. Die Wohnung eignet sich ideal für...

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Aufzug
- Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- Einbauschrank im Flur
- Modernes Badezimmer
- Geräumige, bodengleiche Dusche
- Kellerraum
- Optionaler Garagenstellplatz
- Zwei Balkone, jeweils zur Straße und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigung daher nur nach Vereinbarung.

Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor.

Der Grundriss zeigt noch die Badewanne im Badezimmer - Diese wurde inzwischen durch eine große Dusche...

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Dokumente

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Partner
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Privat von Marlin Schmitz

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2my4q5u

Referenznummer: 416443

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