Ihre Makler Immobilien GmbH
Frau Alexa Schulz
017 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4x Wohneinheiten & Photovoltaik-Anlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1978
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.02.2031
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
173,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide und renditestarke Kapitalanlage mit vier vermieteten Wohneinheiten. Auf einem 1.257 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage bietet die gepflegte Immobilie eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von rund 265 m² zuzüglich der weiteren...
Ausstattung
4x WE mit einer JNKM von rund 48.000€
Modernisierung laufend
Hobbyflächen im DG
Staufläche im Kellerbereich
2x Tiefgaragenstellplätze
Freistellplätze
3x Terrassen und Gartenhäuser
großer Garten
Gasheizung von 2020, Warmwasserspeicher 2024
PV-Anlage
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettokaltmiete: 48.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 6.00...
Anbieter der Immobilie
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Podbielskistraße 333, 30659 Hannover
Online-ID: 2my4w5d
Referenznummer: IM25093254
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