Wohnung zum Kauf 138.000 € 3 Zimmer 67,7 m² Borken 46325

Wohnung zum Kauf
138000 €
2.038 €/m²
3 Zimmer • 67,7 m²

Investieren in Borken! Wohnung mit Aufzug, Balkon und solider Vermietung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Borken, im westlichen Münsterland. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Umfeld

Merkmale

Bezug: nach Abspreche
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badewanne

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Lt. Energieausweis ist das Gebäude aus dem Baujahr 2005. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Hier ist die Richtigkeit zu prüfen.

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

138000 €

2.038,10 €/m²

Hausgeld

261.44 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.226,20 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

154.657 €1

Kaufpreis

138.000 €

Kaufnebenkosten

16.657 €

Notarkosten (1,5%)

2.070 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.970 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borken (46325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet im nordwestlichen Teil von Borken. Die Burloer Straße ist eine gut angebundene Straße mit überwiegender Wohnbebauung, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und grüne Umgebung überzeugt. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung an die B67 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Borken ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Nahe und Ferne Umgebung. Ebenso sind die A3 und die A31 guterreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und PArks, ideal Für Familien und Naturliebhaber.
Auch die medizinische Versorgung ist allen Punkten gewährleistet. Ärzte, Apotheken und Krankenhaus sind gut und zügig erreichbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWestMaklerbüro

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Olaf de WaalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2my4w5z

Referenznummer: 158788NW

LBS Immobilien GmbH NordWest

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