L&R Grundbesitz GmbH
Frau Angelika Lissek
036 ···
Nr. anzeigenWohn-und Geschäftshaus mit Park im Zentrum von Gera
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Villa aus dem Jahr 1896 liegt in einer Parkanlage in einem ruhigen Viertel im Zentrum von Gera.
Gera, eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens, bietet eine Vielzahl an kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Angeboten. Als eine der reichsten Städte in Deutschland während der Blütezeit der Stoff- und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1896
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1896
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
08.02.2022 bis 08.02.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine Villa mit einem angebauten Neubau aus dem Jahr 1995, wo die Generalsanierung stattgefunden hat.
Dort ist eine Medizinische Einrichtung für nicht stationäre Versorgung, Tierarztpraxis, untergebracht. Diese erstreckt sich über Kellergeschoß und Erdgeschoß. Im 1. Obergeschoß befinden sich im rechten...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Park
Kellergeschoß 126,07 m²
Erdgeschoß 140,76 m²
Obergeschoß 141,20 m²
Dachgeschoß (nicht ausgebaut) 89,84 m²
Das Objekt ist vermietet mit einer JNKM von ca.40.000 €, daraus ergibt sich eine Rendite von 10,0 %...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übnernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit sowie...
Anbieter der Immobilie
L&R Grundbesitz GmbH
Johannisplatz 8, 07743 Jena
Online-ID: 2my4y5d
Referenznummer: 0122
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