VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff
Herr Jörg Retzlaff
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Nr. anzeigenAttraktiver Faktor & top gepflegt - stilvolle Kapitalanlage im Herzen von Iserlohn!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Iserlohn präsentiert sich als eine stabile Mittelstadt mit rund 92.000 Einwohnern und überzeugt durch eine solide Infrastruktur sowie eine ausgewogene wirtschaftliche Basis. Die Stadt bietet eine funktional sichere Umgebung mit einer leicht überdurchschnittlichen Sicherheitswahrnehmung, was sie zu einem verlässlichen Standort...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1895
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1895
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 05.04.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
142,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit zahlreichen stilprägenden Jugendstilelementen. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem technisch wie optisch sehr guten Zustand.
Dieses Objekt richtet...
Ausstattung
2015 Anbau Holzterrasse
2015 Anbau Komplettsanierung
2015 EG links Komplettsanierung
2015 Zwei Velux-Dachfenster
2016 OG Terrasse + Edelstahlgeländer
2016 Fassadensanierung Hinten +Stuck
2016 Zwei Heizungsthermen
2016 OG Komplettsanierung
2017/2018 Drei Heizungsthermen
2018 EG rechts...
Preisinformation
7 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1895.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff
Mendener Straße 45a, 58636 Iserlohn
Online-ID: 2my545t
Referenznummer: 25 351 069
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