ID+ Immobiliendienste GmbH
Alina Steinmetz
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2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Beratzhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
1.350,00
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Lage
Die 30-Parteien-Wohnanlage liegt zentral in Beratzhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Die nahegelegene Stadt Regensburg ist durch die sehr gute Verkehrsanbindung hervorragend erreichbar - mit dem Zug in nur 17 Minuten und mit dem Auto in etwa 25 Minuten.
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.01.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Beratzhausen. Mit einer Wohnfläche von 64,33 m² bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Die Wohnung liegt im ersten Stock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattung
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Mitvermietet werden außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar und wird zu einer Miete von 450 EUR angeboten, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 270 EUR. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 50 EUR monatlich berechnet. Die Gesamtmiete beträgt 770 EUR monatlich.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1...
Anbieter der Immobilie
ID+ Immobiliendienste GmbH
Am Evangelienstein 13, 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Alina Steinmetz
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2my575n
Referenznummer: 170835
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