Reihenendhaus zum Kauf

798000 €798.000 €

5.818 €/m²

5 Zimmer  •  137,2 m²  •  294 m² Grundstück

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Oberanger 12, Geiselbullach, Olching / Geiselbullach (82140)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Olching / Geiselbullach - einem charmanten, gepflegten Reihenendhaus, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Dieses ruhig, aber dennoch zentral gelegene Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung (z. B. Wohnraumbelüftung) und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 137 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m².
Das Haus hat gerade erst einen neuen Außenanstrich erhalten, der es in einem frischen weiß und hellgrau erstrahlen lässt.

Das Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensraum sind. Mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und zwei modernen Badezimmer, bleibt kein Wunsch offen. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, welche Sie mit einem Blick auf schönen und eingewachsenen Garten begrüßt. Die Terrasse ist überdacht und mit einer Markise ausgestattet, so dass sich auch an weniger schönen
Tagen Zeit im Freien verbringen lässt.

Der nicht vorhandene Keller wird durch gut durchdachte Staumöglichkeiten im Haus und durch ein Gartenhaus mehr als kompensiert.

Das Reiheneckhaus ist bereits leergezogen und damit sofort beziehbar.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses versprechen ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität. Hier können Sie in ruhiger Umgebung entspannen und dennoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen genießen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst das einmalige Ambiente und das Gefühl von "Zuhause sein" in diesem wunderbaren Eigenheim.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer und Mailadresse an.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Bei Vermietungen gilt das gesetzliche Auftragsprinzip. Der Auftraggebende übernimmt die Provision.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit beim Immobilien-Verkauf im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,98 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Die Provision errechnet sich aus 2,5 % zzgl. 19% MwSt. = 2,98 %
Eine Provision in gleicher Höhe wird auch vom Verkäufer übernommen

Selbstverständlich begleiten wir Sie auch nach dem Notartermin bei Ihrem Weg zum Eigenheim. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00