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m2 Immobilienmanagement und Projektentwicklung KG

Herr Ulrich Stenzel

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021 ···

Nr. anzeigen

02191 / 69 00 10

2-Zimmerwohnung mit Balkon in top-zentraler Lage von Radevormwald zu verkaufen

€ 69.000

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Grabenstraße 7

42477 Radevormwald

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 69.000

Hausgeld

€ 297,54

Provision für Käufer

4,76% Maklerhonorar vom Käufer inkl. 19%
gesetzlicher MwSt. gemäß der aktuellen
Gesetzgebung. 4,76% Maklerhonorar vom Käufer inkl. 19%
gesetzlicher MwSt. gemäß der aktuellen
Gesetzgebung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in top-zentraler Lage, im Herzen von Radevormwald, in der Grabenstraße, nur wenige Meter von der Fußgängerzone und dem Marktplatz entfernt.

Die Stadt Radevormwald ist die nördlichste Stadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln und hat aktuell ca. 22.000 Einwohner. Radevormwald...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

zur Zeit Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,67 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die schöne, top-zentral gelegene sowie aktuell vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Hauses, in dem sich sechs Wohneinheiten befinden.

Insgesamt besteht die Wohnungseigentümer-Gemeinschaft aus 35 Einheiten, verteilt auf fünf Häuser. Die top-zentrale und schöne Lage des...

Weitere Informationen

Sonstiges
In der monatlichen Hausgeld-Zahlung in Höhe von € 297,54, gemäß Wirtschaftsplan 2026, ist auch bereits die Rücklagen-Vorauszahlung in Höhe des € 91,62 monatlich sowie die Heizkosten-Vorauszahlung enthalten. Außerdem ist unter anderem im Hausgeld auch die von Fremdfirmen für die Bewohner übernommene...