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Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Herr Michael Paul

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Nr. anzeigen

0461-1500-8756

0163-4150054

Ihr (Traum-) Haus mit Potential - Wohnen im Herzen von Flensburg!

€ 289.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

614 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24943 Flensburg

(Fruerlund)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Flensburg - Lebensqualität an der Förde

Rund 90.000 Einwohner, 1.900 Hektar aus Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit direktem Zugang zur Ostsee, eine historische Altstadt und ein weltoffenes Flair als Hafenstadt mit Geschichte - das ist Flensburg! Hier treffen maritimer Charme, kulturelle Vielfalt und nordische...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

30.10.2025 bis 29.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr (Traum-)Haus mit Potenzial - Wohnen im Herzen von Flensburg!

Dieses modernisierungsbedürftige Wohnhaus mit Garage, Anbau und Balkon bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen in zentraler Lage von Flensburg zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Nutzfläche von ca. 91 m²...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar

- Garage mit großem Abstell- bzw. Geräteraum
- Garagenerweiterung erfolgt ca. im Jahr 1970
- Anbau ohne Baugenehmigung errichtet
- Terrasse und Balkon in Ostausrichtung - ideal für morgendliche Sonne
-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen...