Müller Merkle Immobilien GmbH

Frau Franziska Konrath

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Traumwohnung sucht Mieter! 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im Augusta & Luca

€ 995
Kaltmiete zzgl. NK
55,43 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseKurt-Viermetz-Straße 3f
86150 Augsburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 995 Nebenkosten € 225 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.220 1 Stellplatz € 115

Kaution

2985

Lage

Auf dem Areal des ehemaligen Ladebahnhofs befindet sich das moderne Wohnquartier AUGUSTA & LUCA mit insgesamt 429 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 19.000m². Auf dem Baufeld LUCA wurden sechs Wohngebäude als viergeschossige Stadtvillen in Massivbauweise errichtet, die eine gemeinsame Tiefgarage verbindet. Neben den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.01.2024 bis 22.01.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

52,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich zunächst mit einem einladenden Flur, der Sie am gemütlichen Schlafzimmer vorbei in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche führt. Abgerundet wird diese Wohnungen von den beiden Terrassen, welche zum Verweilen einladen sowie dem modernen Duschbad.

Ausstattung

Bitte beachten Sie: Bei den Bildern kann es sich um eine Musterwohnung handeln. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung selbst vom Augusta&Luca überzeugen.

Auch innen überzeugen die Wohnungen mit praktischen Grundrissen und durchdachten Raumnutzungskonzepten. Offene Räume, eine elegante Wand- und...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 115,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bei den Bildern kann es sich um eine Musterwohnung handeln. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung selbst vom Augusta&Luca überzeugen.

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 307 Bewertungen)

Galileistraße 1, 69115 Heidelberg

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Frau Franziska Konrath

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2my5z5j

Referenznummer: AG-AL-6#EpnLD

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