WOHNEN, WACHSEN, WOHLFÜHLEN: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT RAUM ZUM GESTALTEN
Ein kurzer erster Überblick:
» ca. 132 m² Wohnfläche auf einem 276 m² großen Grundstück » Ost- und Westterrasse » Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche » Ost- und Westbalkon » ausbaubares Dachgeschoss mit Stehhöhe
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
Merkmale
276 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
» geräumige Einfahrt mit elektrischem Tor » Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten » Ost- und Westterrasse » Ost- und Westbalkon (überdacht) » Außensteckdosen » Markisen auf beiden Terrassen » abschließbare Türen und Fenster » Rollläden » Gäste-WC » Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche » Würfel- und Tafelparkett » Solnhofer Natursteinfließen » ausbaubares Dachgeschoss mit Stehhöhe
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1225000 €1.225.000 €
9.215,38 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.321.530 €1
Kaufpreis
1.225.000 €
Kaufnebenkosten
96.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
42.875 €
Provision für Käufer (2,38%)
29.155 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
OBERSENDLING Obersendling zählt zu den begehrten Stadtteilen im Münchner Süden und besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Das Viertel verbindet urbanes Flair mit Rückzugsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung - ideal für alle, die das Stadtleben genießen und zugleich Ruhe suchen. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Isar, Radtouren durch den Münchner Süden oder ein Besuch im nahegelegenen Westpark sorgen für Erholung und Abwechslung. Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Cafés, Restaurants und kleinere Boutiquen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Obersendling (U3) sowie verschiedene Buslinien sind schnell erreichbar und bringen in ca. 20 Minuten ins Münchner Stadtzentrum. Auch die Anbindung an die Autobahnen A95 und A96 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Krankenhaus - befinden sich in unmittelbarer Nähe. Obersendling bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Lage und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?
Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern.
Ein Angebot der Veltrup Immobilien Wörthsee GmbH & Co. KG. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2
