Ziehen Sie mit Ihrer kleinen Familie in die ländliche Umgebung von Lage in den kleinen Ortsteil Ohrsen! Von hier aus sind die umliegenden Städte schnell erreicht und Sie genießen trotzdem ein ruhiges, naturnahes Umfeld. Das überschaubare, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ist genau richtig für eine junge Familie mit handwerklichem Geschick und Kreativität. Das familiäre Zusammensein findet im Erdgeschoss statt, wo Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse empfängt. Das Esszimmer wurde bereits zur Küche hin geöffnet, so dass auch hier eine gute Größe geschaffen wurde. Außerdem ist auf dieser Etage ein Gäste-WC (mit Waschmaschinenanschluss) vorhanden! Eine offene Holztreppe führt Sie nach oben ins Dachgeschoss; hier stehen Ihnen das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein Bad zur Verfügung. Zu den Außenanlagen gehört eine Garage mit elektrischem Tor und der pflegeleichte Garten mit Baumbestand und angrenzendem Bachlauf. Übrigens: im Keller finden Sie sowohl einen Werkraum wie auch eine zusätzliche Dusche vor! Modernisieren Sie vor Einzug auch unter energetischen Aspekten. Gerne erfahren Sie genauere Details aus unserem Exposé - sprechen Sie uns an!
Merkmale
662 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- bauzeitliche Ausstattung - 1. Dach - Westseite mit Riemchenklinker - Kunststoff-Isofenster von 1983 - offene Holztreppe - neuer Elektroschrank aus 2022; Kippsicherungen - Betondecken - verschiedene Fußbodenbeläge - Gasheizung von 2013 - teilüberdachte Terrasse - Balkon; neues Balkongeländer von 2010 - Garage - Grundstück grenzt an Bachlauf - naturnahe Lage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.153,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
267.847 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
28.847 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kachtenhausen, Lage (32791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses klassische Siedlungshaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Ohrsen, einem Ortsteil der Stadt Lage in Richtung Bielefeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im Stadtgebiet von Lage und ebenfalls im nahegelegenen Leopoldshöhe und Helpup. Eine Grundschule und Kita sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, die weiterführenden Schulen befinden sich in Lage, Leopoldshöhe und Oerlinghausen. Eine gute Stadtbuslinie sowie ein Bahnhof mit Anbindung nach Bielefeld und Lage sichert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte über den öffentlichen Nahverkehr. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 2 ist über die B66 gegeben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
