Repräsentatives Bürogebäude im Gewerbegebiet – ab 5 €/m², Halle optional
Zur Vermietung steht ein repräsentatives Bürogebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage eines Gewerbegebiets. Die Immobilie verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und überzeugt durch eine funktionale sowie flexible Raumaufteilung mit mehreren Büro- und Besprechungsräumen.
Eine Teeküche sowie sanierten und modern renovierten Bäder bieten hohen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Dank der großzügigen Struktur und der vielen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich das Gebäude individuell an unterschiedliche gewerbliche Anforderungen anpassen – von klassischer Büronutzung bis hin zu Schulungs-, Service- oder Verwaltungsflächen.
Optional kann auf Wunsch zusätzlich eine ebenerdige Halle mit ca. 1.100 m² Fläche angemietet werden. Diese eignet sich ideal für Lager-, Produktions-, Logistik- oder Servicezwecke und ergänzt das Bürogebäude optimal.
Der attraktive Mietpreis von nur 5,00 € pro m² macht dieses Objekt besonders wirtschaftlich und interessant für unterschiedlichste Gewerbeformen.
Geeignet unter anderem fĂĽr:
Büro- und Verwaltungsflächen
Agenturen und Dienstleister
Schulungs- und Weiterbildungszentren
Service-, Produktions- und Gewerbebetriebe
Ein vielseitig nutzbares Büro- und Gewerbeobjekt mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis in gefragter Gewerbelage.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Nettomiete
5 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision fĂĽr Mieter
Eine Nettokaltmiete Provision fĂĽr den Mieter
Kaution
4800 €4.800 €
Lage
Bröderhausener Straße 5, Wulferdingsen, Bad Oeynhausen (32549)
Das Objekt befindet sich mitten im Gewerbegebiet und ist somit ideal für eine uneingeschränkte gewerbliche Nutzung geeignet.
Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gewährleisten. Der eigene Eingang unterstreicht den professionellen und repräsentativen Charakter der Immobilie.
