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Echter Fuchs e.K.

Herr Andreas Kibler

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021 ···

Nr. anzeigen

02131 / 59 53 305

Privatsphäre & Komfort - Reihenhaus mit Garten, Garage & Balkon!

€ 389.000

Kaufpreis

183 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41065 Mönchengladbach

(Pesch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Preis/m²

€ 2.125,68

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Mönchengladbach. Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Das Stadtzentrum ist lediglich 1,5 Kilometer entfernt und bequem erreichbar, was eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2004

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
teilweise klimatisiert
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.02.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchengladbach! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2004 überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 183 m², verteilt auf vier Etagen, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Auf einem Grundstück von ca. 400 m² bietet es insgesamt sechs Zimmer...

Ausstattung

Zu den Highlights gehören:

+ Massivbauweise mit einer Klinkerfassade
+ Gas-Etagenheizung (Brötje 24 kW)
+ Warmwasser durch Gasheizung
+ Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
+ Teilweise besitzen die Fenster Rollläden
+ Heizkörper in allen Wohnräumen
+ Badewanne
+ Hauswirtschaftsraum
+...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die eine ruhige, aber zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Auch Kapitalanleger profitieren von der hohen Nachfrage und Wertstabilität in der Region. Zudem ist es eine attraktive Option für alle, die ein komfortables...