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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Regina Knaub

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59541

0170 6520650

Architektonisches Split-Level-Domizil mit Kamin, Galerie und Sauna

€ 1.250.000

Kaufpreis

107,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

367 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81477 München

(Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.250.000

Preis/m²

€ 11.598,78

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem der begehrtesten und wertstabilsten Wohnsegmente des Münchner Südens. Der Stadtteil Solln steht für ein gehobenes, gewachsenes Umfeld mit hoher Wohnqualität und einem ausgewogenen Mix aus Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Seitenstraßen. Das direkte Umfeld...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1989

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

21.10.2025 bis 20.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Solln

Objekt
Diese im Jahr?1989 errichtete, real geteilte Doppelhaushälfte präsentiert sich als charakterstarkes Split-Level-Haus mit durchdachtem Raumkonzept und einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca.?146,92?m². Die Architektur arbeitet bewusst mit versetzten Ebenen, offenen Blickachsen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Handtuchheizung

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...