luxuriöse 4-Raumwhg. in ruhiger Lage von Radebeul-West mit Stellplatz & Balkon
Die hier zur Miete angebotene 4-Raumwohnung befindet sich in einer kleinen 3-Familienvilla im Erdgeschoss in einer ruhigen Nebenstraße in Radebeul-West, oberhalb der Meißner Straße. Bei der Komplettsanierung der Villa im Jahr 2022 hat der Eigentümer viel Wert auf Details gelegt.
Alle Wohnungen wurden sehr hochwertig saniert und ansprechend ausgestattet.
Hier einige Ausstattungsdetails:
große Balkone auf der Ostseite ein Kaminofen mit Holzbefeuerung sorgt für gemütliche Stunden gehobene Ausstattung Außenjalousien an der Südseite Plattformlift in jede Wohnung (geräuscharm) lichtdurchflutete & helle Räume hochwertige Sanitärausstattung & Armaturen im Bad liebevolle Aufarbeitung alter Details, wie z.B. der alten und reich verzierten Haustür hohe Decken
Die Villa verfügt über eine Kombination aus Wärmepumpe und Gastherme - im Sommer werden die Räume um ca. 2-3 Grad mittels Wärmetauscher gekühlt (Achtung: keine Klimanlage!) und im Winter sorgt die Anlage für wohlige Wärme. Der Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung.
Selbstverständlich stehen den zukünftigen Bewohnern ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Fahrradkeller sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Stellplätze sind bereits mit einer E-Ladestation vorgerüstet. Die Mindestmietzeit beträgt 36 Monate.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Dreifachverglasung mit äußerem Sicherheitsglas, einbruchshemmend und hohe Wärmeisolation. Im Bereich der Anbauten Süd u. Ost, Verwendung hochwertiger EDER- Hohllochziegel mit innenliegender Wärmedämmung. An den verbliebenen Altbauflächen wurde von außen bis 6cm Wärmedämmputz aufgebracht. Hochwertige Holzkaminöfen als Ergänzungsheizung auch zum Heizenergiesparen und für ein angenehmes Raumklima. Feuerholz kann vom Eigentümer geliefert werden. Energiesparende Wärmepumpe als Hauptheizung. Im Sommer kann diese als Kühlungshilfe genutzt werden, Achtung: keine Klimaanlage. Die Punkte 1-4 werden durch den Energiepass auf höchster Stufe bestätigt und rechtfertigen damit durch Heizkosteneinsparung eine etwas höhere Kaltmiete. Die Wohnungen verfügen über hochwertige, vollverkleidete Balkone. Die Südseite ist mit Außenmarkisen verschattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1894
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.445,10 €
Kaltmiete
16 €/m²
1.924,80 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
5774.4 €5.774,40 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Radebeul (01445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend und in wenigen Autominuten in Radebeul-West vorhanden. Die ärztliche Versorgung über Ärztehäuser und das nahegelegene Krankenhaus ist sicher gestellt. Kinderkrippe und Kindergärten sowie verschiedene Schulangebote sind ebenfalls in kurzer Zeit, teilweise in fußläufiger Entfernung, erreichbar.
Die Straßenbahn an der Meißner Straße bringt Sie zu den jeweiligen Zentren Radebeuls sowie in die Stadt Dresden, außerdem nach Weinböhla und zur S-Bahn Station Radebeul Mitte und West. Mit der S-Bahn wird ebenfalls die Landeshauptstadt Dresden angefahren sowie die bekannte Porzellanstadt Meißen. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich in naher Entfernung. Der Elbepark mit einer großen Auswahl von Geschäften ist gut mit dem Auto zu erreichen.
Die Autobahn Richtung Berlin und Chemnitz ist ca. 4 km entfernt. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto fast direkt vor der Tür.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
