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Eckert & Zuber Immobilien

Frau Sarah Eckert

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Vermietete Maisonette-Wohnung: 2 Balkone und Top Lage

€ 295.000
Kaufpreis
88,49 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90459 Nürnberg 
(Steinbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Hausgeld € 378

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrags.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage am Maiffeiplatz im Süden Nürnbergs.
Die U-Bahn-Station Maffeiplatz (Linie?U1) ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, mehrere Bushaltestellen liegen jeweils in rund 5-6 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: teilsaniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.09.2018 bis 05.09.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

127,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die seit Mitte 2023 vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss eines Rückgebäudes erstreckt sich über zwei Ebenen. Unten befinden sich die Küche, der Ess-/Wohnbereich, ein Schlafzimmer, das Bad, ein Abstellraum und ein Balkon (West).
Oben liegt ein großzügiges Studio ohne Dachschrägen mit Sichtbalken und Fensterfront sowie die...

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Ausstattung

Renovierungen: Wohnung 2014, Haus 1998
Bodentiefe Fenster für viel Licht
Balkon + Dachterrasse
Sehr gepflegt und ordentlich - zuverlässige Mieter vorhanden
Rollos
Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges

Homepage - http://www.ez-immo.de

Instagram - https://www.instagram.com/eckert.zuber.immobilien/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,68 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Anbieter der Immobilie

Partner

Eckert & Zuber Immobilien

Theresienstr. 5, 90762 Fürth

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2my775f

Referenznummer: 25522

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