Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Seitenflügels eines gut gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1908, das insgesamt 24 Einheiten umfasst. Sie ist ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet. Die vermietete Einheit bietet eine Wohnfläche von etwa 51 m², die sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen kleinen Flur verteilt.
Merkmale
vermietet
4. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Die Wohnung ist im Flur und in den Zimmern mit Dielenböden ausgestattet, während in der Küche ein Vinylboden verlegt wurde und das Badezimmer Fliesenboden bietet. Alle Räume, mit Ausnahme des Wohnzimmers, sind mit modernen Kunststoffrahmenfenstern versehen. Im Wohnzimmer hingegen befindet sich noch ein klassisches Doppelkastenfenster.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
3.890,29 €/m²
Hausgeld
174.71 €174,71 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
223.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
23.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moabit, Berlin (10551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Berliner Bezirk Tiergarten, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße zwischen Westhafen und der Spree. Die nahegelegene Turmstraße, die als Einkaufsstraße der Umgebung bekannt ist, führt Sie direkt zum idyllischen Spazierweg an der Spree. Von dort aus können Sie entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang des Wassers zum Regierungsviertel oder in die andere Richtung zum Schloss Charlottenburg gelangen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die U-Bahn-Station Birkenstraße sowie die S-Bahnhöfe Westhafen und Beusselstraße sichergestellt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 14
