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Baujahr2015
Letzte Modernisierung2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
4.427,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des Verkaufspreises, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Separat ausgewiesene Stellplätze, Carports oder Garagen verstehen sich zzgl. zum Kaufpreis und sind ebenfalls provisionspflichtig.
Geschätzte Gesamtkosten
595.555 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
46.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.215 €
Provision für Käufer (2,98%)
16.360 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Katzwang, Nürnberg (90455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Agnes-Gerlach-Ring in NĂĽrnberg-Katzwang, einem modernen Wohngebiet, das 2015 erbaut wurde und sich besonders durch Familienfreundlichkeit und Naturverbundenheit auszeichnet.
Die wunderschöne Natur und die Nähe zum Main-Donau-Kanal bieten eine hervorragende Verbindung zwischen Komfort und naturnaher Lebensqualität.
So laden die grünen Wiesen und Wege nicht nur zum Wandern und Spazierengehen ein, sondern gewähren auch eine wunderschöne Aussicht ins Grüne.
Zudem bietet NĂĽrnberg-Katzwang eine sehr gute Infrastruktur.
Neben Supermärkten, Bäckern und weiteren Geschäften ist der tägliche Bedarf hier optimal abgedeckt.
Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie diverse Vereine und kulturelle Einrichtungen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut.
Von Katzwang aus erreichen Sie auf kurzem Wege die nahegelegenen Nürnberger Stadtteile sowie Schulen und weitere Einrichtungen. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was schnelle Verbindungen zu überregionalen Zielen ermöglicht.
Profitieren Sie von den hervorragenden Möglichkeiten zum Wandern und Spazierengehen – ideal für alle, die Naturverbundenheit schätzen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sollten Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sein, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und geben Sie uns auch an, wie wir Sie am besten erreichen können – gerne auch telefonisch.
Wir freuen und auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartnerin:
Frau Alexa Strietholt
