Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

445000 €445.000 €

2.271 €/m²

5 Zimmer  •  196 m²  •  1.062 m² Grundstück

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Westertoft 1, Bollingstedt (24855)

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Dieses im Jahr 2001 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit 196m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare.
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-und Essbereich.
Die Einbauküche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Geschirrspüler, Kühlschrank, ein Herd mit Ceran -und Gaskochfeld, ein Backofen und Mikrowelle in komfortabler Arbeitshöhe. Ein integriertes Oberlicht sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht das offene Raumgefühl.Ein moderner Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und erfüllt alle aktuellen Anforderungen .
Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Kaben - Wintergarten mit edlen Kupferdach. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
2 Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung bieten Ihnen zu jeder Tageszeit den idealen Platz zum Entspannen - sei es zum Frühstück in der Morgensonne oder zum gemütlichen Grillabend mit Freunden.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung-ob Schlafzimmer,Kinderzimmer,Büro oder Hobbyraum.
Das gepflegte Grundstück mit ca. 1062 m2 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Spielbereich für Kinder über die Gartenfläche für Hobbygärtner bis hin zum Rückzugsort im Grünen. Ebenfalls perfekt für Haustiere da komplett eingezäunt.
Die Rasenpflege übernimmt ein Husquarna Rasenmäher-Roboter , sodass Sie Ihre Freizeit unbeschwert genießen können.
Ein Glasfaser Anschluss im Haus garantiert schnelles Internet- ideal für Homeoffice oder Streaming.
Eine Solar Anlage auf dem Dach sorgt für Energieersparnis.
Die Photovoltaik Anlage auf dem Dach erwirtschaftet jährlich ca. 2200€ für die Stromeinspeisung noch bis 2029!
Abgerundet wird das Angebot durch eine beheizte Garage, sowie mehrere Freistellplätze, die auch Besuchern genügend Parkmöglichkeiten bieten.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert