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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Hentschel

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Nr. anzeigen

00497219874950

Solide DHH in begehrter Lage mit Garage, ohne Garten aber Ausbaureserve im DG!

€ 390.000

Kaufpreis

121,93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

162 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75175 Pforzheim

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Stadtbahnhaltestelle.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1984

Bezug

kurzfristig

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 05.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

73,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und gut angebundener Lage der Kantstraße in Pforzheim präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 mit ca. 122?m² Wohnfläche und zusätzlichem Ausbaupotenzial (ca. 60 m²) im Dachgeschoss.
Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die ein solides Objekt mit...

Ausstattung

Bei diesem Objekt in Pforzheim handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.

- Baujahr: 1984

- Grundstücksfläche: ca. 162 m²

- Mietfläche lt. WofVO: ca. 122 m²

In dem Objekt wurden folgende Maßnahmen...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...