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McMakler GmbH

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0800 500 80 02

Wohnen in Kaltental: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in kleiner Einheit

€ 340.000

Kaufpreis

84,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70569 Stuttgart

(Kaltental)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Preis/m²

€ 4.050,02

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stuttgarter Stadtteil Kaltental, im Süden der Landeshauptstadt. Der Horinsgrindenweg ist eine ruhige Seitenstraße mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung, eingebettet in ein grünes und gewachsenes Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern, Gärten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067784

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer soliden Kapitalanlage im beliebten Stadtteil Kaltental! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und überzeugt durch seine angenehme...

Ausstattung

+ Einbauküche mit Abstellkammern
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Gaszentralheizung
+ Balkon
+ großer Kellerraum

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.996,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...