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Königskinder Immobilien GmbH

Frau Natalie Waldbauer

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Nr. anzeigen

004971140054478

00491788172530

Raum für Ihre Pläne - vielseitiges Wohnhaus in attraktiver Lage

€ 599.000

Kaufpreis

131,82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

201 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70435 Stuttgart / Zuffenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

Zuffenhausen liegt im Norden der Landeshauptstadt Stuttgart und zählt mit rund 38.000 Einwohnern zu den bevölkerungsreicheren Stadtbezirken. Das Gebiet erstreckt sich über knapp 12 Quadratkilometer und grenzt an die Stadtteile Stammheim, Feuerbach, Freiberg und Mühlhausen. Es umfasst mehrere Ortsteile, darunter...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 07.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,39 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zwei- bis Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1906 bietet auf einem Grundstück von ca. 201 m² eine ideale Grundlage für Kapitalanleger, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer. Mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 280 m² verteilt auf drei Wohneinheiten eröffnet sich hier die Möglichkeit...

Ausstattung

- Baujahr 1906, solider Altbau mit historischem Charme
- Gesamtwohnfläche ca. 196 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten
- Grundstücksgröße ca. 201 m²
- Balkon und kleiner Garten
- Heizungsanlage erneuert im Jahr 2006
- Solaranlage zur Unterstützung der Energieeffizienz
- Wohnungen aktuell leerstehend -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem...