Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

Herr Peter Schneider

Ein Haus zum Leben - mit großem Garten und Raum für Entfaltung

€ 2.100.000
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
2 135 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
82057 Icking 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.100.000

Provision für Käufer

3,57%
aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Icking ist ein ganz besonderer Ort. Er liegt südlich von München am Hochufer des Isartals. Aufgrund der Ruhe und des ländlichen Charakters wird dieser Ort von den Ickinger Bürgern sehr geschätzt. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und ein öffentliches, sowie ein privates Gymnasium. Die internationale...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1865

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

10.09.2025 bis 09.09.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

74,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine individuelle Ausstrahlung, den großzügigen Garten und die Möglichkeit, das eigene Wohnkonzept zu verwirklichen. Mit rund 230 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem ausbaufähigen Dachgeschoss bietet es Raum für persönliche Entfaltung - ob für Paare, die Großzügigkeit schätzen, oder...

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Ausstattung

Auch technisch ist das Anwesen bestens gerüstet: Eine Wärmepumpe von 2005, eine Photovoltaikanlage mit 5 kW Speicher, Glasfaseranschluss und eine Wallbox für E-Mobilität sichern zukunftsfähiges Wohnen. Eine Doppelgarage mit Werkstatt, ein rund 40 m² großer Keller mit Zugang zur Garage sowie ein stimmungsvoller Gewölbekeller...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
?? Fordern Sie jetzt das Exposé an und entdecken Sie dieses besondere Zuhause mit Gartenparadies und Raum für Entfaltung.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Bahnhofstr. 26, 82515 Wolfratshausen

Geschäftszeiten
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Herr Peter Schneider

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2my8755

Referenznummer: 8899

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