Reihenendhaus zum Kauf

480000 €480.000 €

3.609 €/m²

5 Zimmer  •  133 m²  •  212 m² Grundstück

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Kaltenweide, Langenhagen (30855)

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In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hannover-Langenhagen erwartet Sie dieses stilvolle Reihenendhaus, eine gelungene Verbindung aus moderner Architektur, durchdachtem Raumkonzept und hoher Lebensqualität.

Errichtet im Jahr 2006, vereint die Immobilie klare, zeitgemäße Linien mit einer warmen Wohnatmosphäre, die Raum zum Leben, Wachsen und Ankommen bietet. Auf drei Etagen eröffnet sich ein stimmiges Raumensemble, das Offenheit und Geborgenheit auf ideale Weise vereint. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse mit integriertem Sonnenschutz, ein geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien. Der daran angrenzende Garten ist liebevoll gepflegt und bietet grüne Privatsphäre inmitten urbaner Umgebung.

Mit vier flexibel nutzbaren Schlafzimmern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten, für Familien, Homeoffice, Gäste oder kreative Rückzugsräume. Ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei separate Gäste-WCs bieten zeitgemäßen Komfort auf allen Ebenen.

Auch technisch präsentiert sich das Haus zukunftsfähig: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht eine leistungsstarke Internetverbindung. Ein vorbereiteter Anschluss für eine Wallbox unterstreicht die E-Mobilitätsbereitschaft. Mit einem Energiebedarf von 90,49?kWh/(m²·a) erreicht die Immobilie die Effizienzklasse C, ein solides Fundament für verantwortungsvolles Wohnen.

Diese Immobilie spricht Menschen an, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Haltung und Zukunft. Ein Ort, an dem sich Lebenswege entfalten und Visionen verwirklichen lassen.

Sonstiges Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.

Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.

Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:

Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stefan Lange
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: stefan-b.lange@db.com
Telefon: 05751 921-8700

Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe
Internet: www.kreis-lippe.de
Anschrift: Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold Stichworte Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,56 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung