5 Zimmer • 140 m² • 995 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
230000 €230.000 €
1.643 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 995 m² Grundstück • frei ab sofort
Zweifamilienhaus mit Garage in Rendsburg zu verkaufen !
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rendsburg! Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt zwei separate Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung hat eine Fläche von 78,67 m² und wurde teilweise renoviert, sodass Sie hier bereits ein gemütliches Zuhause finden können.
Die Dachgeschosswohnung hat eine Fläche von 59,27m², befindet sich im Rohbauzustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
Die Elektrik wurde bereits erneuert, was Ihnen eine solide Grundlage für den weiteren Ausbau bietet.
Das Haus ist mit einer modernen Pelletheizung ausgestattet, die im Jahr 2022 installiert wurde. Diese umweltfreundliche Heizungsart sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und ermöglicht Ihnen, Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Ob für Kinder zum Spielen, für entspannte Grillabende oder für Ihre eigenen Gartenprojekte - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Fazit: Dieses Zweifamilienhaus in Rendsburg ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Investoren oder Handwerker, die ein Projekt suchen.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
frei ab sofort
995 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
voll erschlossen
Das Vorderhaus wurde also 1956 erbaut, und der Anbau folgte fünf Jahre später, 1961. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Pelletheizung, die 2022 installiert wurde, ist eine umweltfreundliche Heizoption.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
1.642,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
257.761 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
27.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rendsburg ist eine Kreisstadt mit derzeit ca. 30.000 Einwohnern und mit Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde und liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal. Mit den unmittelbar angrenzenden Kommunen ist die Kreisstadt kulturelles und wirtschaftliches Zentrum von rund 70.000 Bewohnern. Rendsburg bietet ein umfang- und variationsreiches kulinarisches und gastronomisches Angebot, das allen Wünschen gerecht wird. Unterkünfte gibt es in der Region in jeder Kategorie. Individualtouristen, Tagesgäste und Gruppen sind gleichermaßen willkommen. Aber auch für Kongresse und Tagungen sowie für Veranstaltungen eignet sich diese Stadt hervorragend, da entsprechende Räumlichkeiten in fast jeder Größe zur Verfügung stehen. In Rendsburg finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Ärzte aller Fachrichtungen, die Imland-Klinik sowie vielfältige Freizeit- und Kulturerlebnisse. Als Verkehrsknotenpunkt mit überregionaler Bedeutung gilt Rendsburg insbesondere auf Grund der vielen Überquerungsmöglichkeiten des Nord-Ostsee-Kanals. Neben dem in den 1960er Jahren eingeweihten Kanaltunnel gibt es die Schwebefähre, die Fähre Nobiskrug, und die Rader Autobahnbrücke. Der Fußgängertunnel ermöglicht Radfahrern und Fußgängern die Unterquerung ohne Fähre. Durch die zentrale Lage in Schleswig-Holstein und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz über das Autobahnkreuz Rendsburg sind Hamburg in gut 50 Minuten und die Landeshauptstadt Kiel in 20 Minuten zu erreichen. Aber auch die dänische Grenze können Sie nach rund 40 Minuten passieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Deutschen Bank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- Günstige Finanzierung
- Verlässliche Kalkulation
- Umgehende Kreditentscheidung
- Staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Anna Hense Selbstständige Immobilienberaterin Am Kanal 26 24768 Rendsburg E-Mail: anna.hense@db.com Telefon: 0172 8513293
Aufsichtsbehörde: IHK zu Kiel Internet: https://www.ihk.de/schleswig-holstein/ Anschrift: Bergstraße 2, 24103 Kiel
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
