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Hansestadt Immobilien GmbH

Frau Rosalia Fallapp

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041 ···

Nr. anzeigen

04131 7773458

Reserviert: Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in gefragter Lage

€ 189.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

315 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21407 Deutsch Evern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der ges. MwSt.

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend am südlichen Rand von Deutsch Evern, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten, gepflegten Straßen und viel Grün. Deutsch Evern selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Bad mit Wanne, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.10.2025 bis 12.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,86 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage im alten Ortskern von Deutsch Evern - ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen und dennoch ruhig wohnen möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet das Haus insgesamt vier Zimmer und damit ein behagliches Zuhause...

Ausstattung

- Stäbchenparkettböden
- Fenster aus 1993, 2000 und 2024
- Vollkeller
- Gäste-WC
- Ölzentralheizung aus 2000 mit Außentank
- Garage mit Abstellraum
- Neues Dach mit 20 cm Dämmung aus 2012
- Rollläden
- Teilweise renoviertes Bad im Dachgeschoss

Weitere Informationen

Sonstiges
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