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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Benjamin Neuer

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075 ···

Nr. anzeigen

07541 9789729

0152 22097472

Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage mit imposanter Nutzfläche

€ 530.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

542 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88299 Leutkirch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung.

Lage

Die Stadt Leutkirch im Allgäu liegt im Osten des Landkreises Ravensburg und grenzt an den Freistaat Bayern an. Das Stadtgebiet erstreckt sich am nördlichen Ausläufer des bewaldeten, schluchtenreichen Mittelgebirgszug der Adelegg. Im äußeren Südosten tritt die Eschach in das Stadtgebiet ein, durchfließt dieses und vereinigt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.08.2025 bis 31.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger, sonniger Lage von Leutkirch eingebettet, steht dieses charmante Einfamilienhaus auf einem rund 542 m² großen, ebenen Grundstück. Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und bietet heute eine angenehme Kombination aus Wohlfühlatmosphäre, moderner Technik und großzügigen Nutzflächen.
Die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentrale
- ruhige Lage
- Kachel-/Schwedenofen

Weitere Informationen

Sonstiges
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