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See und Leben Immobilien GbR Bettina Ehrlinspiel, Patrick Ehrlinspiel

Herr/Frau Patrick Ehrlinspiel

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075 ···

Nr. anzeigen

07553/8380448

+49(0)1578 3055667

Großzügiges, bezugsfreies Einfamilienhaus in Salem-Weildorf - Raum für Familie, Leben und Ideen

€ 959.000

Kaufpreis

338,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 495 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88682 Salem

(Weildorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 959.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten Teilort Weildorf der Gemeinde Salem - einer Wohnlage, die ländliche Ruhe, eine charmante Dorfgemeinschaft und gleichzeitig die Nähe zu moderner Infrastruktur vereint.

Hier wohnen Sie naturnah, eingebettet zwischen Weinbergen und Wiesen, und profitieren dennoch von kurzen Wegen in die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.09.2025 bis 22.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Salem-Weildorf überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf rund 338,53 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, finden Familien, Mehrgenerationen oder auch jene, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, den...

Ausstattung

- 3-fach-verglaste Fenster (2019), ausgenommen die Schiebetüren in EG und UG (Glas erneuert, Rahmen original)
- Gasheizung (2004)
- Fußbodenheizung in Erd- und Untergeschoss
- Klassische Heizkörper im Obergeschoss
- Neue Küche im Untergeschoss (2024)
- Erneuerter Putz in Küche und Wohnzimmer im Untergeschoss...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.seeundleben.de

Einige der dargestellten Bilder wurden mittels Virtual Staging aufbereitet. Diese dienen ausschließlich der Inspiration, um mögliche Einrichtungsideen und eine wohnliche Atmosphäre zu veranschaulichen.

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