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locals Real Estate GmbH

Herr Marco Stoof

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033 ···

Nr. anzeigen

0331 58 18 60

0177 43 37 628

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe dem historischen Stadtkern von Wittstock/Dosse

€ 649.000

Kaufpreis

620 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

624 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16909 Wittstock/Dosse

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Preis/m²

€ 1.046,77

x-fache Miete

19,57

Provision für Käufer

7,14% Käufercourtage inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wittstock/Dosse ist eine traditionsreiche Kleinstadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, im Nordwesten Brandenburgs. Sie liegt in der Ostprignitz am nördlichen Rand der Wittstock-Ruppiner Heide - einer eiszeitlich geprägten Endmoränenlandschaft südlich der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Stadt zählt zu den ältesten Städten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Garten
Böden: Holzdielen, Laminat, Teppichboden
voll unterkellert
Bad mit Fenster und Dusche
teilsaniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Wittstock/Dosse, nur wenige Meter vom historischen Stadtkern entfernt. Das Gebäude wurde um 1910 errichtet und in den Jahren 1995 bis 1996 umfassend instand gesetzt, modernisiert und umgebaut. Im Zuge...

Ausstattung

+ 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 620?m² Wohnfläche
+ Jahresnettokaltmiete aktuell ca. 33.156?€ - bei Vollvermietung ca. 46.000?€ p.?a. möglich
+ 6 von 8 Wohnungen vermietet, zwei Einheiten kurzfristig neu zu vermieten
+ Vielfältige Wohnungsgrößen:
6 × 3-Zimmer-Wohnungen
1 × 4-Zimmer-Wohnung
1 ×...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,11
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.156,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der locals Real Estate GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner AGB zustande. Die Käuferprovision i.H.v. 7,14% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist...