TG-Einzelstellplatz im "Pharao-Haus" | Einkaufsmöglichkeiten im Haus
Der hier angebotene TG-Einzelstellplatz (kein Duplex) ist derzeit für 60,-€ mtl. vermietet, kann aber bei Bedarf nach Absprache auch selbst genutzt werden.
Die Hausgeldvorauszahlung beträgt 17,-€ mtl.
Laut Versammlungsprotokoll 2024 wird in den kommenden Jahren eine Fassadensanierung durchgeführt. Hierfür wird nach aktuellem Kenntnisstand eine Sonderumlage i.H.v. ca. 710,-€ fällig, was bei der Preisfindung bereits berücksichtigt wurde.
Merkmale
Tiefgarage
Das Pharaohaus ist bei Kapitalanlegern und Selbstnutzern vor allem bekannt und beliebt für:
?? Einwandfreie Hausverwaltung (Büro direkt im Gebäude)
?? Mehrere festangestelle Hausmeister täglich vor Ort
?? Abdeckung des täglichen Bedarfs direkt auf dem Grundstück
?? Hervorragende Anbindung (per PKW sowie ÖPNV)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1976
Preisdetails
Kaufpreis
22000 €22.000 €
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
22.785 €1
Kaufpreis
22.000 €
Kaufnebenkosten
785 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bogenhausen, München (81925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Pharaohaus befindet sich in Oberföhring (im nördlichen Bogenhausen) und wird oft als „eigene kleine Siedlung“ tituliert. Mit eigenem Vollsortimenter (Edeka) inkl. Bäckerei, Apotheke, Schwimmbad, Restaurants und Friseur / Nagelstudio ist diese Bezeichnung nicht weit hergeholt. Sogar eine eigene DHL-Paketstation hat es bereits auf das Grundstück geschafft - wer nicht möchte, muss das Grundstück zur Deckung des täglichen Bedarfs in der Tat nicht verlassen.
Zwei Tram-/ und Buslinien bringen Sie bspw. in 7 Minuten zum Arabellapark bzw. in 10 Minuten zur Studentenstadt. Auch PKW-Fahrer erfreuen sich an kurzen Wegen: der mittlere Ring sowie der Föhringer Ring (und dadurch auch A9 und A94) sind in wenigen Minuten erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage.
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