Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 7 Zimmer 140 m² 940 m² Grundstück Demmin 17109

Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €
964 €/m²
7 Zimmer • 140 m² • 940 m² Grundstück

Objekt mit Charme und Potenzial

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Anbau - ideal für die große Familie Objekt Dieses Einfamilienhaus in der Hansestadt Demmin bietet eine Wohnfläche von 140 m² auf einem Grundstück von 940 m². Das Haus wurde ca. 1964 gebaut und letztmals 1995 modernisiert, es ist renovierungsbedürftig. Das Objekt verfügt über eine Terrasse, einen Carport mit zwei Stellplätzen und eine Garage sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss und eine teilweise Unterkellerung. Das Haus hat 1,5 Geschosse, sieben Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Es ist voll erschlossen, hat einen Glasfaseranschluss und Satelliten-TV-Anschluss. Im Wohnzimmer des EG gibt es einen Kamin, im Esszimmer ist eine Kochhexe vorhanden.
Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Bad und Gäste WC. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer und einen Flur.
Im Anbau sind zwei Zimmer, ein Flur mit separatem Eingang und eine Küche vorhanden. In der Küche im Anbau gab es einen Wasserschaden, das Dach wurde bereits repariert.
Die Wohnfläche im Haus beträgt ca. 100 m², der Anbau verfügt ca. über 40 m².
Auf dem Grundstück gibt es noch ein Gartenhaus aus Holz, die Zufahrt ist gepflastert.
Der Stall und der Garten mit Zwinger und Gewächshaus befinden sich auf einem fremden Grundstück, hier müsste ein Pachtvertrag abgeschlossen werden.

Merkmale

940 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

964,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

150.619 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

15.619 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Demmin (17109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in der ruhigen Kleinstadt Demmin, die Teil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern ist und sich durch ihre reiche Geschichte und ihre Lage an den Flüssen Peene, Trebel und Tollense auszeichnet. Die Immobilie befindet sich etwa 2,6 km südlich vom Stadtzentrum, wo Sie die charmante Atmosphäre der Hansestadt genießen können. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleistungen. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Kino, eine Bowlingbahn, ein Fitnessstudio und ein Freibad (Biberburg) zur Verfügung. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation und die Bushaltestelle, sind leicht erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die Umgebung.
In der Näheren Umgebung befinden sich der Kummerower See sowie die Flüsse Peene, Trebel und Tollense.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Platanenstr. 11, 17033 Neubrandenburg

Herr Heiko BarteltDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25SLZ48GPIKW

Referenznummer: 56-0810-1296