Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Massivbau-Einfamilienhaus mit Flachdach wurde ca. 1976 erbaut und ist komplett unterkellert. Es bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 722 m² ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Gebäude verfügt über 4 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Wobei, und das wollen wir nicht verschweigen, das Bad im Untergeschoss einer Auffrischung bedarf. Das Haus ist teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wohnmittelpunkt des Hauses ist das ca. 28 m² große Wohnzimmer mit Essbereich und Kuschelecke. Die daneben liegende Küche verspricht Ihnen kurze Wege, da Sie direkt auf die sich anschließende Terrasse und dem Gartenbereich gelangen. Die Garage mit dahinterliegender Sommerküche und Waschhaus schmiegt sich unmittelbar an das Gebäude an. Der eigene Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, während die Terrasse ideal für gesellige Momente ist.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
722 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
141000 €141.000 €
1.719,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
156.609 €1
Kaufpreis
141.000 €
Kaufnebenkosten
15.609 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.115 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.755 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arzberg (04886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in zentraler Lage in einer kleinen Sackgasse von Arzberg. Die Lage ist somit relativ ruhig und alle vorhandenen Einrichtungen im Ort können fußläufig erreicht werden. Arzberg liegt östlich der Elbe und am Südrand der Annaburger Heide, an der Grenze zum Land Brandenburg. Der ländlich geprägte Ort, umgeben von ausgedehnten Elbauen liegt ca. 12 km von Torgau entfernt. Kindertagesstätten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
