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McMakler GmbH

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Ferientraum oder Wohnsitz: 2-Zi.-ETW mit Balkon und Ostseeblick in wunderbarer Lage

€ 325.000

Kaufpreis

51,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18586 Göhren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Preis/m²

€ 6.372,54

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Göhren auf der beliebten Urlaubsinsel Rügen. Auf der östlichen Halbinsel Mönchgut liegt Ihnen die Ostsee quasi zu Füßen. Gleich 2 traumhafte Sandstrände in unmittelbarer Nähe machen den lebendigen und gut angebundenen Ort mit seiner typischen historischen Bäderarchitektur zu einem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Ausstattung: möbliert, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2006
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

64,07 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1042022

Genießen Sie von Ihrem Balkon aus den herrlichen Ostseeblick, nachdem Sie Ihren Nachmittag mit einem Spaziergang am Strand verbracht haben - Hier im schönen Göhren wartet eine ganz besondere Immobilie auf den Einzug neuer Bewohner. Die traumhafte Lage in einer beliebten Ferienumgebung qualifiziert...

Ausstattung

+ Auch Haupt- und Zweitwohnsitz möglich
+ Nicht nur vom Balkon, sondern allen Fenstern Ostseeblick
+ Pkw-Stellplatz, massives Nebengelass und HWR decken praktische Bedürfnisse ab
+ Fußläufige Nahversorgung und Strandnähe
+ Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Offene Wohnküche inkl. Einbauküche
+ Gehobene...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...