Mehrfamilienhaus zum Kauf

510000 €510.000 €

1.723 €/m²

13 Zimmer  •  296 m²  •  550 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Miazzina

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Im Herzen von Miazzina, einem charmanten Hügeldorf oberhalb von Verbania, eingebettet in die Ruhe und das Grün des Lago Maggiore, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus an, das sowohl als Investition als auch als vielseitige Wohnlösung eine einzigartige Gelegenheit darstellt.

Die Immobilie umfasst sechs vollständig renovierte Apartments, ausgestattet mit Kondensationskesseln und wie folgt aufgeteilt: 1 Dreizimmerwohnung, 3 Zweizimmerwohnungen und 2 Studios. Alle Einheiten sind möbliert und sofort bezugsfertig, mit Ausnahme einer Wohnung, die nach persönlichen Wünschen oder Bedürfnissen fertiggestellt werden kann. Vom zweiten Stock aus genießt man zudem einen angenehmen Teichblick, der die Immobilie zusätzlich aufwertet.

Für die Apartments steht ein großer gemeinschaftlicher Garten von etwa 550 m² zur Verfügung, ein grüner Raum, in dem die Möglichkeit besteht, einen Pool zu bauen, ideal, um den Komfort und die Attraktivität der Struktur zu erhöhen.

Derzeit wird die Immobilie bereits als Ferienhaus genutzt, mit ausgezeichneten Ergebnissen bei saisonalen Vermietungen, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Rentabilität wird auch durch die Nähe zum Eremo-Krankenhaus von Miazzina begünstigt, das eine konstante Nachfrage das ganze Jahr über sicherstellt.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, das 143 m² großes Gewerbeobjekt im Erdgeschoss zu erwerben, das derzeit als Metzgerei genutzt wird, mit Potenzial für eine Umnutzung zur Schaffung von zwei weiteren Wohneinheiten, wodurch das Investitionspotenzial weiter gesteigert wird.

Eine ideale Lösung für Investoren, große Familien oder für diejenigen, die eine vielseitige Immobilie suchen, eingebettet in eine natürliche und panoramische Umgebung, nur wenige Minuten vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung