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S Immobilienpartner GmbH

Herr Enzo Schönherr

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Düsseldorfs beste Lagen haben selten Leerstand

€ 429.995
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40547 Düsseldorf 
(Niederkassel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 429.995 Hausgeld € 387 Preis/m² € 4.479,11 x-fache Miete 27,56

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Oberkassel mit dem angrenzenden Niederkassel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Die linksrheinische Lage verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Geprägt wird das Viertel durch gepflegte Wohnstraßen, eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Terrasse
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs und ist in einem soliden Mehrparteienhaus gelegen. Sie eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die Wert auf eine bestehende Vermietung und eine angemessene Objektqualität legen.

Im Zeitraum 2003/2004 wurde die Wohnung lt. Eigentümerangaben...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 96,00 m², Grundstücksfläche: 795,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

S Immobilienpartner GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

Geschäftszeiten
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Herr Enzo Schönherr

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2myab5y

Referenznummer: 84376

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