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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Patryk Zeisberg

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Nr. anzeigen

+49 1577 1461697

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und praktischer Doppelgarage

€ 715.000

Kaufpreis

214 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

649 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91330 Eggolsheim

(Neuses)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 715.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Neuses an der Regnitz, der zur Gemeinde Eggolsheim gehört und etwa 700 Einwohner zählt.
Nur rund 200 Meter vom Eggolsheimer Bahnhof entfernt, profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, während neue Schallschutzwände und reduzierte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

bis 01.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Massivbauweise, erbaut im Jahr 2000, bietet mit seinen großzügigen 214 m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitiges Zuhause.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit insgesamt sechs Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen sowie drei Bädern.
Dank der...

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Technik und zahlreiche Komfortdetails.
Die im Jahr 2021 erneuerte Einbauküche im Erdgeschoss verfügt über moderne Elektrogeräte und eine edle Arbeitsplatte aus echtem Granit, die höchsten Anforderungen gerecht wird.
Die doppelt verglasten...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...