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In Galerie öffnen (48)

Andre Müller Immobilien

Herr Andre Müller

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061 ···

Nr. anzeigen

06136 / 9945650

0173-5777111

Exklusives Haus im UNESCO-Welterbe: Rheinblick und stilvoller Salon mit Kamin für gehobenes Wohnen

€ 498.700

Kaufpreis

196 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 122 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55413 Oberdiebach

(Winzberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.700

Provision für Käufer

3,57%
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Oberdiebach liegt in einer ruhigen und
privilegierten Wohnlage hoch über
dem Fluss, eingebettet in die
malerische Landschaft des
Mittelrheintals, das zum UNESCO-
Welterbe erklärt wurde.
Die Lage bietet eine einmalige Kombination aus idyllischer Ruhe und einem
unverbaubaren Blick auf den Rhein...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2006

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

04.12.2025 bis 03.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Freistehende Traumimmobilie mit Rheinblick - Exklusives Wohnen im UNESCO Welterbe
Willkommen an einem Ort, der nicht nur zum Wohnen einlädt, sondern zu einem Leben voller Ruhe, Schönheit und zeitloser Eleganz. Dieses außergewöhnliche Massivhaus aus dem Jahr 2006 verbindet gehobene Ausstattung mit einem Panorama, das jeden...

Ausstattung

Baujahr 2006
Grundstück: ca. 1.122 m²
Großer eingewachsener Garten
Große Terrasse mit Rheinblick
Ruhige Lage
Keller vorhanden
Wohnfläche: ca. 196 m²
Traumhafter Rheinblick aus
Wohnzimmer, Schlafzimmer und
Salon
Wohnzimmer & Salon im UG mit
je einem Kamin
Hochwertige Ausstattung...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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