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VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH

Frau Katharina Rosenboom

Haus mit drei Wohneinheiten - großzügig, flexibel und zukunftssicher

€ 445.000
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
682 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53343 Wachtberg 
(Niederbachem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 445.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. der ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Willkommen in Wachtberg-Niederbachem - einem charmanten Ort, der ländliche Ruhe, ein gewachsenes Umfeld und die Nähe zur Stadt in einzigartiger Weise vereint. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Obstwiesen und gepflegten Spazierwegen liegt Ihre neue...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

nach Vereinbarung - Übernahme vermietet!

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.09.2025 bis 24.09.2035

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

261,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Niederbachem steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche und drei vermieteten Einheiten zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze und bietet einen gemeinschaftlich nutzbaren...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Europaplatz 10-12, 53721 Siegburg

Geschäftszeiten
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Frau Katharina Rosenboom

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Online-ID: 2myag57

Referenznummer: 4551

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