Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Herr Alexander Burg

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Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Neubaupotenzial - Investieren mit Perspektive!

€ 365.000
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
951 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54518 Minderlittgen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Terrasse, Balkon
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

27.10.2025 bis 26.10.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

188,74 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

. vermietetes Dreifamilienwohnhaus mit Garage, Garten und zusätzlichem Bauplatz

. Baujahr ca. 1964, umfangreiche Modernisierungen zwischen 2004 und 2007

. Austausch aller Fensteranlagen und Erneuerung der Hauseingangstür im Jahr 2023

. Sanierung des Daches im Jahr 2024, neuer Außenanstrich im Jahr...

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Ausstattung

Wohnung 1, Erdgeschoss:
Flur
Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Wohnküche
Tageslichtbad mit Dusche/WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2


Wohnung 2, Obergeschoss:
Flur
Wohn-/Esszimmer
Wohnküche
Abstellraum
Tageslichtbad mit Dusche/WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 344,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Schlossplatz 2, 55469 Simmern

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Herr Alexander Burg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2myar5r

Referenznummer: 0-1906

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