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VON POLL IMMOBILIEN Bensheim - Margot-Elaine Wolf-Schneider

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bensheim

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Nr. anzeigen

004962519878390

Charmantes, liebevoll restauriertes Bauernhaus!

€ 648.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

938 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69509 Mörlenbach-Weiher

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 648.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Mörlenbach-Weiher besticht durch seine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Stadt profitiert von einer stabilen Bevölkerungsstruktur und einer ausgezeichneten Anbindung über die Bundesstraße 38 sowie den Saukopftunnel, die schnelle und komfortable Pendelwege, bald auch über die neue...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1875

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1875

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus aus ca. 1875 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

In begehrter Lage des vorderen Odenwalds bietet das Anwesen auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem 938 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder kreative Wohnkonzepte.

Der...

Ausstattung

- Küche mit besonderem Flair
- Dielen / Parkett / Fliesen
- Sanierte Fenster und Holztreppen
- Ölzentralheizung / teilw. Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung
- Unterkellert
- Große Garage mit elektr. Tor
- Ausgebaute Scheune
- Wirtschaftsräume

- Gartenbad
- Grillplatz
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...