3 Zimmer • 79 m² • 5. Geschoss • frei ab 29.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.996 €
3 Zimmer • 79 m² • 5. Geschoss • frei ab 29.03.2026
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Freiham
Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel von Montag bis Freitag gewählt werden.
Tauchen Sie ein in eine neue Art des Wohnens. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und großzügigen 78,99 m², befindet sich in der 5. Etage des Neubauareals "ZAM". Durch den geräumigen Flur werden Sie in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich geleitet, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und zum Wohlfühlen in heller Atmosphäre einlädt. Der vom Flur und Wohnzimmer aus begehbare Balkon bietet mit seiner nach Osten ausgerichteten Lage einen wunderbaren Blick in den ruhigen Innenhof und lädt dazu ein, die morgendliche Sonne bei einem gemütlichen Frühstück zu genießen. Das Schlafzimmer bietet mit fast 15 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank hinter der Zimmertüre. Spielen, Lernen und Wohlfühlen, wird im liebevoll gestaltetem Kinderzimmer ermöglicht. Das Bad glänzt mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Mit dem zusätzlichen Gäste-WC sind Sie bestens auf Besuch vorbereitet. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Abstellraum mit ausreichend Platz für Haushaltsutensilien sowie einem Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich sofort wie zu Hause!
Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de/de/projekt/zam-freiham!
Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Merkmale
frei ab 29.03.2026
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.255 €
Kaltmiete
25,27 €/m²
1.996 €
Nebenkosten
187,91 €
Heizkosten
71,09 €
Kaution
5988 €5.988 €
Lage
Helmut-Schmidt-Allee 31, Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81248)
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen und autoreduzierten Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.
Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.
Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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